Servicios

Domvs significa casa, tu hogar.
Aurea significa dorada, de oro, resplandeciente.

Nuestra misión es conseguir que tu casa recupere su brillo original y prepararte para realizar una venta con excelencia, rápidamente y al mejor precio de mercado. Lo que decidas hacer con los miles de euros que ganes… es cosa tuya.
Te ofrecemos un abanico de servicios que abarca todas las etapas del proceso, para que puedas vender tú mismo, de particular a particular y sin comisiones.

01.
Domvs
Marketing

Elaboramos una estrategia
personalizada de Publicidad
y Marketing para vender
tu casa. Hacemos Home Staging
y diseñamos el anuncio.

 

VALOR DEL BLOQUE
DE MARKETING Y PUBLICIDAD

de 990€
a 2.090€

IVA no incluido

01.
Domvs
Marketing

Publicidad y
Marketing Inmobiliario

Elaboramos una estrategia personalizada
de Publicidad y Marketing para vender
tu casa. Hacemos Home Staging
y diseñamos el anuncio.

VALOR DEL BLOQUE
DE MARKETING Y PUBLICIDAD

de 990€
a 2.090€

IVA no incluido

Servicios de Publicidad y Marketing Inmobiliario

01. Home Staging Emocional


Es el momento de mimar tu casa,
presentándola como un hogar cálido y
acogedor, donde cualquier persona pueda
visualizarse teniendo la vida que siempre ha
deseado. El Home Staging o estilismo
inmobiliario, es el acto de preparar la vivienda
para el reportaje fotográfico y las visitas.
Es la esencia de la Alqvimia Inmobiliaria.
Se trata de ordenar la vivienda, retirar los
objetos más personalizados, recolocar los
muebles para tener sensación de amplitud,
y colocar nuevos elementos de decoración y
flores frescas. Nuestro objetivo es que la
vivienda luzca como las de las revistas de
decoración. Así conseguimos más clicks al
anuncio y más compradores interesados.

02. Fotografía Profesional


Trabajamos con fotógrafos expertos en trabajos de interiorismo.

Trabajamos con cámara reflex y objetivo gran angular.
Utilizamos flashes externos.
Realizamos la fotografía en archivo
RAW y las revelamos digitalmente en programas profesionales.

Entregamos como mínimo 25 fotografías.
El resultado, junto con
el Home Staging es un trabajo de impacto, que seduce
al comprador.

03. Elaboración de vídeo


El vídeo, realizado a partir de las fotografías, ayuda
a los compradores a hacerse una idea del espacio.
Los anuncios con vídeo se posicionan mejor en
los portales.

04. Redacción del anuncio utilizando técnicas
Programación-Neurolingüística


La Programación-Neurolingüística es una técnica de comunicación
desarrollada para llegar al corazón del comprador. Se sirve de palabras
clave que inconscientemente despiertan emociones agradables en la
persona que las escucha.

Redactamos un anuncio diferente y atractivo que hace destacar
tu casa sobre las demás.

05. Publicación del anuncio en los principales
portales inmobiliarios


Publicamos tu anuncio para que se posicione en los principales portales
del sector, consiguiendo un mayor número de visualizaciones.

06. Ficha profesional de venta de tu casa


Incluye toda la información relevante que es necesario tener presente
para resolver las primeras dudas de los clientes


  • Impuestos municipales (IBI y residuos).
  • Gastos de comunidad.
  • Nota simple.
  • Derramas, etc.

07. Dossier profesional de venta

Es el documento que entregarás a los compradores interesados en tu casa,
para que tengan toda la información a mano cuando necesiten consultarla
o bien utilizarla en su visita al banco para pedir financiación.
En este documento incluimos:


  • Fotografías de tu casa.
  • Información incluida en la ficha profesional.
  • Lo que le gusta saber al comprador: Detalles de ubicación de la
    vivienda y servicios de la zona (Colegios, supermercados,
    transporte público, servicios médicos).
  • Lo que enamora al comprador: detalles especiales,
    rincones con encanto, la historia de la casa, etc.
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02. Domvs
Comercial

Comercialización
y venta

3.2.1…¡Salimos al mercado!
Es el momento de formarte para
que enseñes tu casa como un
profesional. Nosotras atendemos
las llamadas y organizamos
tu agenda de visitas.

 

VALOR DEL BLOQUE
COMERCIAL

1500€

IVA no incluido

02.
Domvs
Comercial

Comercialización
y venta

3.2.1…¡Salimos al mercado!
Es el momento de formarte para
que enseñes tu casa como un
profesional. Nosotras atendemos
las llamadas y organizamos
tu agenda de visitas.

VALOR DEL BLOQUE
COMERCIAL

1500€

IVA no incluido

Servicios de Comercialización y Venta

01. Formación


Es importante que te prepares para vender tu casa: si estás alineado
con la estrategia de marketing es más fácil conseguir el resultado deseado.

En la Domus Aurea School realizamos una formación presencial
para revelarte los secretos de los profesionales inmobiliarios de éxito:
Cómo mantener tu casa impecable tras el Home Staging y hasta la venta.
Ritual previo a cada visita:
Cómo mantener tu casa impecable tras el Home Staging y hasta la venta.
Ritual previo a cada visita:

Ventilar la casa, Mantenerla despersonalizada, Aromas, Música,

Otros detalles

Cómo vender tu casa:

Te enseñamos a recibir y saludar a tus clientes como un asesor inmobiliario
profesional.Te explicaremos como vestirte para causar una buena
impresión.
Trabajaremos juntos qué es lo que tienes que decir y que
comentarios es mejor evitar.
Utilizamos técnicas de neuroventas para
enseñarte a generar confianza y transmitir una imagen de excelencia.

02. Gestión de llamadas


Atendemos las llamadas telefónicas de los compradores interesados
en tu casa para valorar los contactos con interés real y capacidad
financiera suficiente.

 

03. Coordinación de agenda


Una vez hemos validado a los compradores interesados organizamos
tu agenda de visitas, siempre según tu disponibilidad.

04. Asesoramiento y resolución de incidencias


Estamos a tu disposición durante todo el proceso para resolver cualquier
incidente que pueda surgir: resolver dudas durante las visitas,
imprevistos, etc.

05. Confirmación de agenda


Confirmamos cada visita previamente a su realización para evitar
que pierdas tiempo si alguien se ha olvidado o ya no tiene interés.

06. Seguimiento post visita


Contactamos con todos los compradores después de cada visita
para realizar una valoración conocer su nivel de interés.

07. Informe de seguimiento


Recibirás un informe periódico con el resumen de las visitas realizadas
y las valoraciones de los clientes: esta información nos ayuda a adaptar
la estrategia en caso necesario.

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03. Domvs
Legal

3.2.1…¡Salimos al mercado!
Es el momento de formarte para
que enseñes tu casa como un
profesional. Nosotras atendemos
las llamadas y organizamos
tu agenda de visitas.

 

VALOR DEL BLOQUE
LEGAL

900€

IVA no incluido

03.
Domvs
Legal

Consultoría
legal

Elaboramos una estrategia personalizada
de Publicidad y Marketing para vender
tu casa. Hacemos Home Staging
y diseñamos el anuncio.

VALOR DEL BLOQUE
LEGAL

900€

IVA no incluido

Servicios de Consultoría Legal

01. Negociamos el mejor precio por ti.


Trabajamos para que consigas el mejor precio posible. Tú eres nuestro
cliente:
· Estamos de tu lado y trabajamos para ti, no para el comprador.
Nuestra misión es defender tus intereses.

02. Elaboración de la documentación legal


Nuestros especialistas en Derecho Inmobiliario se encargan de redactar
toda la documentación necesaria para vender tu casa, adaptándose a tus
necesidades concretas. Te enviamos la documentación con antelación para
que puedas revisarla:
· Contrato de reserva: es un documento en el que se entrega un dinero
a cuenta en concepto de reserva de la vivienda. Es el punto de partida
para las negociaciones.
· Contrato de arras: una vez acordado el precio definitivo, existe
la posibilidad de realizar un contrato previo en el que se avanza un
porcentaje del total y que proporciona un margen de tiempo al comprador
para encontrar la financiación.

 

03. Supervisión de la firma ante notario


Supervisamos el proceso y la documentación necesaria para el día
que vayas a firmar en notaría.

04. Resolución de dudas


Estamos a tu lado durante todo el proceso, hasta el momento de la firma
ante notario, resolviendo cualquier duda o incidente que pueda surgir.

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